Vente maison 429 000 €

249 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Béthelainville (55100)

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1 723 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Yves GIRARD - SAFTI

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Description

Située à 15 minutes de Verdun, dans un cadre champêtre et paisible, cette maison de Maître ancien presbytère entièrement rénové bénéficie d'une exposition idéale au sud-est. Entourée d'un terrain clos arboré de 1522 m², elle offre un environnement propice à la détente, les aménagements extérieurs sont complets, offrant un espace harmonieux et pratique pour les activités en plein air.
La maison de 249 m² présente une architecture élégante en pierre de taille, avec un hall d'entrée accueillant menant à un salon-séjour et un salon dotés de cheminées authentiques, une salle à manger avec espace bureau en alcove, La cuisine avec accès sur terrasse ombragée, le WC , la salle de bains entièrement équipée ( douche, baignoire, meuble double vasque, placard et sèche serviettes) la buanderie et la chaufferie complètent le rez de chaussée. A l'étage un vaste palier dessert trois chambres spacieuses dont une avec dressing et leur cheminées authentiques apporte un raffinement assuré Tandis que le grenier et la petite dépendance offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Chaque détail, des sols en carrelage et parquets aux menuiseries en double vitrage, contribue au charme et au confort de cette demeure de caractère. Une grange-garage avec porte motorisée vient compléter cette Bâtisse.
Bien exceptionnel véritable havre de paix à visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427 - SAFTI – GIRARD Yves, Conseiller indépendant

Publiée le 29/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1351108 - Réf Superimmo : ANVXWKFJL

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 1 723 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

249 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 522 m²	Terrasse
Année de construction : 1820	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

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