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Description

Votre agence Arrow Immobilier, vous propose d'acheter à 20 minutes de Saint André de Cubzac, cette grande et belle maison qui vous séduira par ses volumes et ses prestations. Dans un secteur recherché avec vue sur estuaire, de plain pied la maison est composée d'un espace nuit 4 chambres, dressing et pièces d'eau. La cuisine ouverte sur l'espace de vie d'environ 60m2 tourné vers le jardin arboré avec piscine. Un véritable havre de paix pour ce bien situé dans un village recherché, 50mn de Bordeaux, proche de toutes commodités.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1113VARROW - Réf Superimmo : ANVXX1CD8
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Caractérisques
Prix de vente : 548 000 €Prix au m² : 2 201 € / m²
Taxe foncière : 1 360 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121889.pdf

249 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 562 m²Plain-pied
Piscine2 garages - 4 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 62 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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