Vente maison 950 000 €

249 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Brindas (69126)

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3 815 €/m²

IMMOBILIER

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Description

BRINDAS, dans secteur residentiel au calme, venez découvrir cette spacieuse maison de 200 m2 avec une annexe habitable de 49 m2 sur un très beau terrain de 2100 m2 avec piscine au calme.
Elle se compose de plain pied d'un très bel espace de vie de 70 m2 avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et la veranda, de 2 chambres avec salle d'eau privative, placard et dressing, d'une buanderie et à l'étage de 3 chambres en parquet , d'un espace salon de 37 m2 avec cheminée pouvant être aménagé selon vos envies ou être transformé en 2 chambres supplémentaires (soit la possibilité de profiter de 7 chambres), d' une salle de bains et d'une ancienne cuisine pouvant être transformée en salle de bains de 9 m2.
Cette maison réhabilitée en partie en 2008 dispose de préstations modernes telles que le chauffage au sol, les volets électriques avec centralisation, des panneaux solaires et une isolation par l'exterieur offant un diagnostic energetique performant.
Enn annexes, une seconde maison indépendante T2 de 49 m2 dont un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Ainsi qu'un pool house de 10 m2, 'une cave de 50 m2 et un abri voiture de 55 m2 pouvant facilement être refermé en garage.
Ce terrain permet le détachement d'une parcelle constructible (toutefois cela ne fera pas l'objet d'une condition dans cette vente)
Coup de coeur pour cette maison en parfait état, offrant un très beau potentiel et des volumes rares, dans un cadre de verdure au calme. 950 000 € (honoraires d'agence charge vendeur)

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 2114 - Réf Superimmo : ANVXXARG6

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 3 815 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.1dependanceimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

249 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 2 100 m²	Orientation : Sud
Séjour de 70 m²	3 salles d'eau - 2 salles de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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