Vente maison 279 000 €

249 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Campugnan (33390)

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1 120 €/m²

Square Habitat Blaye A7

06 89 13 20 16 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison en pierre de plus de 250 m², située dans un cadre paisible, elle dispose d'un agréable bassin avec poissons. - Rez-de-chaussée à finir d'aménager, composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre. - Premier étage : salon lumineux avec cuisine, une salle d'eau, un wc, trois chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau. - Un Gîte de plus de 80 m² avec entrée indépendante, idéal pour un revenu locatif. Plusieurs dépendances complèteront cet ensemble. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la tranquillité et des projets de rénovation !

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : AQ-BLA-18114 - Réf Superimmo : ANVXX292M

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 120 € / m²
Taxe foncière : 1 303 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291925.pdf

249 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 525 m²	Année de construction : 1900
3 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2022.

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