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Vente maison 280 000 €
249 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Charsonville (45130)

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  • 1 124 €/m²
  • Chauffage électrique
Tony ROCHER - iad

Tony ROCHER - iad

41 avis
06 58 46 90 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Tony ROCHER (06 58 46 90 86) vous propose : Charme et Caractère pour cette Longère Renovée à Charsonville. Située dans un écrin de verdure, cette longère datant de 1900 a été entièrement rénovée pour offrir confort et modernité. Avec 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 37m², une cuisine équipée, et des espaces de vie chaleureux, cette propriété de 249m² offre un cadre de vie exceptionnel. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous saurez apprécier son système de chauffage central par pompe à chaleur et son insert avec répartition de la chaleur. Vous trouverez également un grand garage, un atelier, une dépendance et une cave. Nichée sur 2 niveaux, cette demeure de caractère saura séduire les amoureux d'authenticité. Profitez du calme et de la sérénité de la campagne tout en étant proche des commodités. Une opportunité rare à saisir à Charsonville.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony ROCHER EI (ID 53638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 03/06/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1543023 - Réf Superimmo : ANVXVXKB6
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 1 124 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

249 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²Année de construction : 1900
Chauffage électriqueSéjour de 37 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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TONY ROCHER - IAD

Siren : 880668496 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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