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Vente maison 189 000 €
249 m²
12 pièces 12 p
5 chambres 5 ch
Chauvigny-du-Perche (41270)

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  • 759 €/m²
  • Coin cuisine équipé
Nadine ROUSSELET - iad

Nadine ROUSSELET - iad

53 avis
07 51 85 21 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nadine ROUSSELET (07 51 85 21 06) vous propose : Entre perche et Beauce, 15min de cloyes sur le Loir, 24 min de Vendôme gare TGV 45 min de Paris.
Venez découvrir cette maison de village pleine de charme et de caractère avec ses poutres apparentes et ses colombages.
Elle se compose en deux parties: Entrée séjour, une chambre, buanderie, salle d'eau, Wc séparé, véranda, cuisine aménagée et équipée. A l'étage: Palier desservant deux chambres, bureau, grenier.
Sur la seconde partie: Pièce dînatoire, séjour avec cheminée insert, salon, bureau, salle d'eau avec Wc, débarras , Wc séparé.
A l'étage: une chambre avec dressing salle d'eau + Wc , dégagement, une chambre avec dressing, salle d'eau Wc.
En extérieur vous trouverez deux abris de jardin, atelier, appentis
barbecue. le tout sur un terrain entièrement clos arboré sans vis à vis de 610m² environ.
Les plus: Chauffage pompe à chaleur air/ eau, menuiseries double vitrage PVC , volets bois, tout-à -l’égout, fibre relié.
Cette belle demeure accueillera tout aussi bien une grande famille désireuse de calme avec beaucoup de confort, qu'une activité de chambres d’hôtes de gîtes ou profession libérale.
Venez laisser libre cours à votre imagination .Pour plus de renseignements prendre contact par téléphone ou mail.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET EI (ID 39324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2023 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1386256 - Réf Superimmo : ANVXTEJBR
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 759 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

249 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 610 m²Coin cuisine équipé
Séjour de 18 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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