Vente maison 695 000 €

249,99 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Istres (13800)

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2 780 €/m²
Meublée
3 terrasses
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel
Piscine

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Description

PROCHE TRANSPORTS - MAISON 9 PIÈCES AVEC PISCINE
À vendre à Istres (13800) : villa de caractère 9 pièces exposée sud de 250 m² sur 2 niveaux et de 855 m² de terrain avec piscine. Elle est composée de façon identique à chaque étage avec entrée, grande pièce à vivre, 3 chambres, cuisine indépendante, aménagée et équipée, salle de bains, WC indépendant et terrasses. Un grenier isolé agrémente l'ensemble. En annexe, un espace piscine avec chambre de réception indépendante avec salle de douche et WC.
Proche gares, établissements scolaires, marchés, cinéma, restaurants, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et poissonnerie. Nationales N569 et N568 accessibles à 8 km.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison de 9 pièces en vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour tous renseignements et toutes visites
Brigitte Berthon
?06 16 41 41 69?
Agence immobilière
Siren : 885 229 435
CPI 6901202000045344
Assurance Groupe Socaf 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

Publiée le 22/09/2023 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM282-BALIO - Réf Superimmo : ANVXTFBJO

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 2 780 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/balio/507/0uyKP/2023_honoraires_balioimmo.pdf.pdf

249,99 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 855 m²	Travaux à prevoir
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée	2 garages - 4 parkings
3 terrasses	Année de construction : 1973
Chauffage au fuel	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 37 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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