Vente maison 732 000 €

249 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Laillé (35890)

Ajouter aux FAVORIS

2 940 €/m²
Terrasse
Piscine

HOMKI

04 13 68 02 02 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison de charme à vendre.
Dans un cadre privilégié, champêtre et pastoral, découvrez cette maison de 1985 de 249m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 70m² avec une cuisine haut de gamme. Vous y trouverez également une chambre, un grand bureau pouvant être utilisé comme chambre, des WC, une salle d’eau, un dressing, une salle de sport et une piscine intégrée à la maison, utilisable toute l'année grâce à une pompe à chaleur et une pompe de circulation changées en 2023.
À l'étage, la maison offre trois chambres dont une suite parentale, un grand dressing, une salle de cinéma / multimédia pouvant être utilisée comme chambre, une salle de bains, des WC, divers placards et rangements, ainsi que des greniers.
Le chauffage est assuré à 80 % par une pompe à chaleur réversible. La maison dispose également d’un sous-sol de 110m² assorti d’une cave à vins en terre battue, d’une dépendance sous la terrasse de 40m² et d’une triple terrasse d’environ 100m².
Le système d’assainissement autonome fera l’objet d’un entretien avant la vente. Aucuns travaux à prévoir avant l’aménagement.
Située dans un quartier résidentiel, proche des commodités et desservie par le bus, cette propriété est un havre de paix, dans un site particulièrement privilégié.
La superficie du terrain est d’environ 1170m², avec de nombreux emplacements de stationnement disponibles.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1643€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Xavier Normant, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : Homki247_beej7 - Réf Superimmo : ANVXXEUBM

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 732 000 €	Prix au m² : 2 940 € / m²
Taxe foncière : 1 643 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

249 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 173 m²	2 niveaux
Piscine	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1985	Climatisation
Séjour de 52 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
HOMKI

Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568