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16
Vente maison 395 000 €
249,73 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Lauzerte (82110)
249,73 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Lauzerte (82110)
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- 1 582 €/m²
- Terrasse
- 5 Parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique ancien presbytère de 1744 avec jardins en terrasses - Quercy Blanc Découvrez ce joyau architectural niché au cœur du Quercy Blanc, un ancien presbytère datant de 1744 entouré de jardins en terrasses d'une superficie totale de 4 408 m². Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'histoire, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Caractéristiques de la propriété : Maison principale : Cette demeure de 7 pièces a conservé tout le charme de l'époque, avec ses parquets anciens, ses cheminées quercynoises authentiques, et une grande terrasse couverte de 30 m² offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours. Dépendance rénovée : Une dépendance d'une grande pièce entièrement reconstruite dans le style traditionnel, équipée des commodités modernes : une salle d'eau avec WC et une cuisine équipée. Extérieurs : La propriété comprend un puits en eau et de vastes espaces verts aménagés en terrasses, parfaits pour les projets de jardinage ou simplement pour se ressourcer. Travaux et état général : Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un potentiel d'agrandissement. État technique : Fosse septique aux normes. Charpente et toiture en bon état, récemment révisées. Chauffage au fioul et simple vitrage pour la maison principale. Radiateurs électriques et double vitrage dans la dépendance. Situation idéale : Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant calme et proximité des commodités : Golf : à 2 minutes. Villages avec commerces (supermarchés, centre médical, vétérinaire) : à 5 minutes. Montauban et Cahors : à 30 minutes. Entrée/sortie d'autoroute : à 20 minutes. Pourquoi visiter ? Cette propriété unique est idéale pour ceux qui recherchent le charme d'une demeure atypique, le calme de la campagne et la possibilité de personnaliser un bien de caractère selon leurs envies. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu d'exception.
Publiée le 02/01/2025 -
Réf. agence : 12033362902 - Réf Superimmo : ANVXXKH2V
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 1 582 € / m² |
| Taxe foncière : 1 327 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 249,73 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 4 408 m² | Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin |
| 5 Parkings extérieurs | Terrasse |
| Année de construction : 1744 | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 525 € / an
Maximum :
2 063 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2021.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
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