Vente maison 317 500 €

249 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lignac (36370)

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1 275 €/m²
Cuisine de 6 m²

Agence Blancoise

71 avis

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Description

Ancien Moulin à Lignac – Propriété de 249m² au cœur de 4 hectares de nature
Propriété de charme comprenant un ancien moulin en pierres avec toiture en tuiles, offrant un cadre de vie unique. Le rez-de-chaussée propose une pièce à vivre avec cuisine ouverte, salon, chaufferie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau privatives ainsi qu'une suite parentale dotée de sa salle de bains. Le tout est complété par un grenier.
Un logement annexe, communiquant ou indépendant composé d'une entrée, salon, cuisine, salle d'eau, chambre et grenier.
Le terrain de 4 hectares, agrémenté d’un auvent, offre un vaste espace naturel idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr '

Publiée le 22/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 2192 - Réf Superimmo : ANVXWZZVY

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Caractérisques

Prix de vente : 317 500 €	Prix au m² : 1 275 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22441/fees_document.pdf?1704528658

249 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 49 928 m²	Vue dégagée
Cuisine de 6 m²	Séjour de 19 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 8 660 € / an

Maximum : 11 780 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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Siren : 385352455 - N° de carte professionnelle : 98T

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