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Description

Ancien Moulin à Lignac – Propriété de 249m² au cœur de 4 hectares de nature
Propriété de charme comprenant un ancien moulin en pierres avec toiture en tuiles, offrant un cadre de vie unique. Le rez-de-chaussée propose une pièce à vivre avec cuisine ouverte, salon, chaufferie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau privatives ainsi qu'une suite parentale dotée de sa salle de bains. Le tout est complété par un grenier.
Un logement annexe, communiquant ou indépendant composé d'une entrée, salon, cuisine, salle d'eau, chambre et grenier.
Le terrain de 4 hectares, agrémenté d’un auvent, offre un vaste espace naturel idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr '
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Publiée le 22/10/2024 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 2192 - Réf Superimmo : ANVXWZZVY
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Caractérisques
Prix de vente : 317 500 €Prix au m² : 1 275 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

249 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 49 928 m²Vue dégagée
Cuisine de 6 m²Séjour de 19 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 8 660 € / an
Maximum : 11 780 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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