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Vente maison 1 465 000 €
249,71 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Lille (59000)

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  • 5 867 €/m²
Junot Lille

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Description

Lille - PALAIS RAMEAU - Maison à vendre - 9 pièces - 249,71m² - 6 chambres - Terrasse - Caves.
Située dans le prestigieux quartier Palais Rameau à Lille, cette somptueuse maison bourgeoise de 1890 offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des écoles renommées, des commerces, des transports en commun et du parc Vauban.
Rénovée par un cabinet d'architecture parisien de renom, cette maison de 249,71m² habitables développant au total 329,33m² est érigée sur quatre niveaux. Ce bien d’exception combine le charme de l’ancien avec des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée vous accueille via un hall spacieux orné de mosaïques, menant à un double séjour lumineux de 38,31m² agrémenté d'une magnifique fresque en rotonde et de rangements fabriqués sur mesure par la maison Mebelis avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4,35 mètres et une cheminée insert bois. La cuisine luxueuse de type family room entièrement équipée avec son plancher chauffant est ouverte sur un extérieur paysager.
Le premier et le second étage offrent chacun deux chambres spacieuses avec parquet et moulures anciennes, une salle de bains, une salle de douche avec de la robinetterie Hotbath ainsi qu’une buanderie. Le dernier étage comprend une cinquième chambre, une sixième chambre avec bureau en mezzanine et la possibilité de faire une troisième salle de bains.
Afin de parfaire les prestations de ce bien d’exception, vous trouverez trois belles caves idéales pour stocker votre vin. Il vous sera possible de louer un garage et une place de parking à proximité.
Cette maison, entièrement équipée en RJ 45, bénéficie des dernières technologies d’isolation thermique et phonique.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 507JLIGOE - Réf Superimmo : ANVXW85E6
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Caractérisques
Prix de vente : 1 465 000 €Prix au m² : 5 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22556/fees_document.pdf?1701772959

249,71 m² - 9 pièces - 6 chambresVue sur jardin
Année de construction : 1890Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 43 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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