Vente maison 745 500 €

249 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mettray (37390)

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2 994 €/m²
2 garages - 5 parkings

LUXOR IMMO

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Description

Propriété d'Exception à Mettray ? 5 min de Tours ! Découvrez cette demeure de 249 m² nichée au coeur d'un parc boisé de plus d'1 hectare. Tranquillité absolue, sans vis-à-vis, et à proximité immédiate des commodités. Caractéristiques clés : 249 m² habitable -7 pièces - 5 chambres 2 chambres au RDC, dont une suite parentale de 30 m² 2 chambres à l'étage dont 1 avec SDE (1 chambre pouvant être divisée en 2) Salon cocooning avec cheminée Accès à une terrasse plein sud Espace polyvalent aménageable (chambre, bureau, etc.) Cave de 70 m², garage double, chauffage au sol Points forts : A 5 min du périphérique de Tours et des commerces Portail motorisé, visiophone, puits, volets électriques Cette maison est parfaite pour ceux qui aiment se projeter et personnaliser leur espace ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel.

Publiée le 08/07/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : JK202406 - Réf Superimmo : ANVXW9FI9

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Caractérisques

Prix de vente : 745 500 €	Prix au m² : 2 994 € / m²
Taxe foncière : 465 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367871.pdf

249 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 12 119 m²	2 garages - 5 parkings
68 caves	Année de construction : 1995
Séjour de 26 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

122 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/04/2021.

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Siren : 983533803 - N° de carte professionnelle : CPI37012024000000005