Vente maison 849 000 €

249,2 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Meylan (38240)

Immosquare vous propose à MEYLAN, quartier Haut Meylan ancienne Mairie, cette maison de 249 m² habitables construite en 1969 sur un terrain clos et arboré de 1.262 m².
Elle offre un vaste plain pied de 155 m² environ avec une hauteur sous plafond de 2.9 M qui accentue les grands volumes.
Un hall d'entrée dessert un salon-séjour de 69 m² donnant sur une grande terrasse, avec vue Belledonne, abritée du soleil par un store électrique, une cuisine équipée séparée donnant sur une véranda.
Un dégagement dessert 2 chambres réunies actuellement en un grand bureau, un cabinet de toilettes séparé, une chambre et une salle d'eau (douche).
Un large escalier amène au 1er étage composé de 4 grandes chambres dont une suite parentale de 35 m² avec sa salle de bain (baignoire) et dressing, une salle de bain avec baignoire et un cabinet de toilettes indépendant.
Un grand sous-sol de plus de 180 m² comporte le garage pour 3 voitures, un atelier, un cabinet de toilette, une lingerie, une chaufferie, une salle 'd'archives' et une grande pièce située sous la terrasse.
Une piscine maçonnée (8.4 M x 4.4 M) située en contre bas de la terrasse offre un cadre de vie reposant sans vis-à-vis.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul à condensation de 2011, l'eau chaude est produite par des panneaux solaires installés en 2019, en même temps que la rénovation de toute la toiture (avec isolation).
Le terrain est clos et arboré de diverses essences (magnolia, figuier, plaqueminier, cerisier et 3 beaux cèdres).
Contact Jérôme ALLEMAND 06.14.11.71.82.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4070.00 et 5590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Prix de vente : 849 000 €

Prix au m² : 3 407 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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IMMOSQUARE MEYLAN

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