Vente maison 241 000 €

249 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Miramont-de-Guyenne (47800)

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968 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au bois

Daniel LABARDIN - Capifrance

42 avis

06 82 30 43 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Proche Miramont De Guyenne,
A deux pas des commerces, grande bâtisse ancienne rénovée, elle bénéficie de beaux volumes et d'une capacité d'accueil avec ses 6 chambres.
Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une arrière cuisine qui donne sur le garage, la cave et le cellier, trois chambres, salle de bain, toilette séparé et à l'étage trois chambres, salle d'eau avec toilette et grenier aménageable.
Coté extérieur vous bénéficierez d'une terrasse de 50m2, d'un terrain clos et arboré...
Une visite virtuelle est disponible sur demande. A votre service pour la faire découvrir!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864674)

Publiée le 28/06/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 340930539171 - Réf Superimmo : ANVXW6LT2

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Caractérisques

Prix de vente : 241 000 €	Prix au m² : 968 € / m²
Taxe foncière : 780 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	249 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 268 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage au bois
Cuisine aménagée	Séjour de 82 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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