Vente maison 441 000 €

249,7 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Montans (81600)

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1 766 €/m²
Exclusivité
1 Parking

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

128 avis

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Description

PROCHE D'ALBI - VILLA DE 9 PIÈCES AVEC JARDIN
À vendre : Située à seulement 23 km d'Albi, KW Millenium vous présente cette magnifique villa de 9 pièces, offrant une superficie généreuse de 250 m² à Montans (81600).
L'intérieur lumineux et spacieux comprend cinq chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle à manger dans l'une des vérandas entourant la maison, une cuisine américaine entièrement équipée, une grande cuisine d'été et trois salles de bains.
Le jardin paysager, s'étendant sur plus de 2 000 m², est parfait pour profiter de moments de détente en plein air et recevoir des invités au bord de sa piscine à l’abri des regards.
Pour vos véhicules, cette maison dispose d'une place de parking et de deux garages spacieux.
La localisation est idéale : l'École Primaire Publique Amandus est à moins de 10 minutes à pied, et les gares de Gaillac, Lisle-sur-Tarn et Tessonnières sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A68, à seulement 2 km, facilite vos déplacements. De plus, un commerce et une épicerie se trouvent à proximité, offrant tout le nécessaire à portée de main.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière KW MILLENIUM pour obtenir plus de renseignements sur cette villa en vente à MONTANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 6336 - Réf Superimmo : ANVXWF43M

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Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 1 766 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/26/public/749_5cc6f335d072d.pdf

249,7 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 064 m²	1 Parking
Année de construction : 2006	Climatisation
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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Siren : 847586443 - N° de carte professionnelle : CPI81012019000039383

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