Superimmo
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Vente maison 570 000 €
249 m²
11 pièces 11 p
9 chambres 9 ch
Montpon-Ménestérol (24700)

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  • 2 289 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Sandrine MAGNIER - iad

Sandrine MAGNIER - iad

54 avis
06 80 48 92 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine Magnier (06 80 48 92 82) vous propose : Élégance et Prestige à Montpon-Ménestérol – Maison d'Exception avec Piscine et Vue Panoramique
Plongez dans un cadre de sérénité avec cette sublime propriété de plain-pied, construite en 2022 sur un vaste terrain de 6800 m² entièrement clôturé. Située à 30 minutes de Libourne, cette maison vous promet un cadre de vie unique, alliant modernité et confort absolu.
Caractéristiques Intérieures :
Un espace de vie exceptionnel avec 9 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d’eau.
Profitez de 2 salons spacieux, d’une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger de 45 m², idéale pour recevoir. Trois salles de bains et trois toilettes complètent cet espace luxueux.
Caractéristiques Extérieures :
Le vaste extérieur se compose d’une terrasse de 500 m², offrant une vue imprenable sur la piscine chauffée et couverte, ornée de carrelage en marbre de Bali. Une cuisine d’été, un garage de 90 m² et une salle de sport privative enrichissent ce cadre prestigieux.
Ce véritable havre de paix est l’opportunité rêvée pour une vie familiale épanouie ou un projet de chambres d’hôtes.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite exclusive !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier EI (ID 39684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1543500 - Réf Superimmo : ANVXVW9KA
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 2 289 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

249 m² - 11 pièces - 9 chambres - ter. 6 823 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2022Chauffage électrique
ClimatisationCuisine équipée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
34 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 582 € / an
Maximum : 788 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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