Vente maison 625 000 €

249 m²

8 pièces 8 p

Quend (80120)

iad France - Stéphane Leblond (06 11 07 50 80) vous propose : Rare sur le secteur
Ensemble de deux maisons d'une surface totale de 249 m2 environ
La résidence principale ambiance loft ,entièrement rénovée et lumineuse vous offrira un confort et un foyer uniques dans ce secteur.
Vous y poserez vos meubles !
celle-ci comprend au rez de chaussée : une magnifique cuisine fonctionnelle avec îlot central, un vaste salon/séjour, une suite parentale avec douche italienne et sa salle d'eau, une salle de bain avec douche , baignoire , wc, une salle de jeux, une buanderie, un bureau.
A l'étage le palier dessert une seconde chambre ainsi qu'une passerelle vous transportant dans une troisième chambre en mezzanine, un espace bain et un coin détente.
Nous retrouvons également une quatrième chambre accessible depuis le second escalier coté bureau.
Celle-ci est accompagnée d'une terrasse bois et d'un garage de 40 m2 environ
La seconde maison se compose d'une cuisine - un séjour -deux chambres -une salle de bain -un wc - une buanderie
L'ensemble dispose d'un terrain sur l'arrière de la seconde maison.
A découvrir sans attendre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Leblond EI (ID 67416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 911878239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 625 000 €

Prix au m² : 2 510 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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STÉPHANE LEBLOND - IAD

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