Vente maison 424 000 €

249 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Clar (32380)

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1 703 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

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Description

Belle maison de village située non loin de St Clar. Bien rénovée et en très bon état, cette maison offre quatre chambres, cinq salles de bains/douches, un double salon, un confortable snug/bureau avec une cheminée, une grande cuisine et un cellier, et une pièce de 35m² qui pourrait être un studio indépendant, une salle de sport ou une salle de musique, comme c'est le cas actuellement. Il y a deux garages, dont l'un ferait un joli studio sous la salle de musique, et une très jolie cuisine d'été qui donne sur la fabuleuse terrasse. Le jardin est petit mais la vue est énorme ! 180° de vue imprenable et ininterrompue sur les Pyrénées, depuis le salon, le petit salon, la chambre principale, la salle de bain principale (même depuis la baignoire !), la piscine et la terrasse. C'est ce qui rend cette belle maison si exceptionnelle. La maison est située en bordure de village, avec peu ou pas de passage. Double vitrage, volets neufs, trois salles de bains neuves, cheminée en état de marche et insert dans la cuisine, parquets ou tomettes partout, cette maison est pleine de caractère. A voir absolument. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence de Lectoure au 05 62 29 59 57.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 12011350799 - Réf Superimmo : ANVXX2TN3

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Caractérisques

Prix de vente : 424 000 €	Prix au m² : 1 703 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

249 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 662 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1800
Chauffage: clim. réversible	Cuisine aménagée
2 salles d'eau - 3 salles de bain	5 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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