Vente maison 599 000 €

249 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

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2 406 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Nicolas MANTEAU - INFINI

39 avis

06 09 48 69 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Nicolas MANTEAU (06 09 48 69 98) vous propose : …un espace unique de style loft industriel contemporain sur 3 niveaux.
Aménagé avec goût, ce bien offre une pièce de vie avec cheminée et baies vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée et équipée, espace de réception, 4 chambres, bureau, 3 wc, salle de bain et douche, salle d'eau, lingerie et piscine intérieure chauffée dotée de baies vitrées ouvrant sur le jardin.
Les extérieurs proposent une terrasse idéalement exposée équipée d'un store banne couvrant toute sa largeur. Espace jardin paysagé. Bassin d'agrément. Emplacement pouvant recevoir jusqu'à 3 voitures. Dépendance de plus de 40 m².
Les avantages : style de vie unique accessible PMR, piscine intérieure chauffée, dépendance et d'autres points à découvrir.
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Mails & sms 24/7
Visite virtuelle disponible
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas MANTEAU EI (ID 45033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 878216746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1595273 - Réf Superimmo : ANVXWLOJH

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

249 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 541 m²	Chauffage au gaz (radiateurs)
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 48 m²	Cheminée
Interphone	Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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Historique des prix

11 octobre 2024

Baisse de 3,4%

599 000 €

3 septembre 2024

620 000 €

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NICOLAS MANTEAU - INFINI

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