Vente maison 475 000 €

249 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Laurent-du-Pont (38380)

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1 908 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Aurelie BOUCLY - OPTIMHOME

56 avis

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Description

Aurélie et Réjane vous propose ce nouveau bien à la vente:
Miribel les échelles, dans un secteur paradisiaque, dans un calme absolu et profitant d'une vue sur les montagnes, venez découvrir cette maison en pierre avec ses dépendances, 6 chambres, 4431 m² de terrain.
Elle se compose d'un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois alsacien, une cuisine équipée donnant sur une pièce pouvant servir de cuisine d'été et une terrasse côté Est, 6 chambres, salle de bains et salle d'eau, 3 wc.
Elle dispose également d'un terrasse côté Ouest. L'intérieur est soigné et charmant, conçu avec des matériaux de haute qualité, et très bien entretenue.
Chauffage pompe à chaleur et poêle à bois.
Les dépendances se composent de trois parties, grange, écurie, garage, sur deux niveaux le tout sur plus de 4431m² de terrain arboré. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurelie BOUCLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 073 177 Greffe de GRENOBLE) 07 82 53 13 21 (réf. 571467 )

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 830034997768 - Réf Superimmo : ANVXX4ENM

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 1 908 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	249 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 4 431 m²
3 niveaux	Vue sur jardin, sur montagne
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau	3 wc
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 740 € / an

Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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