Vente maison 395 000 €

249 m²

9 pièces 9 p

Saint-Léger-sur-Roanne (42155)

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1 586 €/m²
1 Garage

Arthurimmo.com Roanne

276 avis

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Description

Propriété d'exception aux portes de roanne votre agence arthurimmo roanne vous présente en exclusivite cette très belle maison des années 1900 à saint-léger-sur-roanne. en passant les grilles en fer forgé déjà vous tomberez sous le charme de cette demeure qui vous accueille avec son jardin d'hiver en façade. un grand hall distribue à gauche un petit salon, et à droite une salle à manger qui communique avec la cuisine par un cellier. au bout de ce hall, un grand salon tout en lumière donne sur le jardin plein sud avec juste ce qui faut d'ombre grâce au tilleul centenaire. a l'étage 4 jolies chambres, une salle d'eau et une salle de bains, pour une vie familiale. au 2ème niveau vous trouverez en sous pente une 5 ème chambre et une grande pièce double pouvant servir de salle de jeux. un grand sous-sol composé de caves sur terre battue et d'une chaufferie, d'une grande zone de rangement et surtout d'une salle de jeux immense. les voitures seront à l'abri dans un garage double. enfin vous déambulerez dans un jardin de plus de 4000 m² sans aucun vis-à-vis. pour toute question contactez valérie. -

Publiée le 31/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 85007242D - Réf Superimmo : ANVXX2M9R

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 586 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://images.acheter-louer.fr/images/agences/bareme/g18392/bareme.pdf

249 m² - 9 pièces - ter. 4 233 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

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