Vente maison 275 000 €

249 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Macaire (33490)

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1 104 €/m²
Cuisine de 32 m²

A2Z AGENCY

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Description

Proche St Macaire, Ensemble immobilier composé de 2 habitations + dépendance – Réf 65
A2Z Agency vous propose :
A 12 minutes de Langon, sur les coteaux de St Macaire, dans un environnement calme, vous trouverez une maison en pierre divisée en 2 logements attenants avec accès indépendant, sur un grand terrain d’environ 4500 m².
La première maison de plus de 160 m² est composée d’une grande pièce de vie avec cheminée et d’une cuisine équipée et aménagée. A l’étage, le palier dessert 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau.
La 2e habitation de 90 m² dispose en rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et de 3 chambres.
Pour compléter ce bien, une grange attenante de 50 m² ainsi qu’une terrasse exposée plein sud.
Chauffage électrique et climatisation réversible, double vitrage, assainissement individuel à remettre en conformité.
A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans !
4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Laura AYRAL FLOOD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/08/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 65 - Réf Superimmo : ANVXWIT7T

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 104 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15001/fees_document.pdf?1657012985

249 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 4 500 m²	Assainissement : fosse septique
Eau chaude : chaudière	Cuisine de 32 m²
Séjour de 51 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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