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Vente maison 1 350 000 €
249,86 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Colombe (69560)
249,86 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Colombe (69560)
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- 5 403 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 28 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bien d'exeption
Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose cette maison d'exception de 241 m², offrant 5 chambres et un bureau. Construite en 2017, cette magnifique propriété est nichée sur un terrain de 2000 m², avec une vue imprenable et un cadre de vie idyllique.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son entrée accueillante ainsi que son spacieux salon-salle à manger, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, est complétée par un cellier pratique. La maison bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante, allant jusqu'à 7.80 m, créant une atmosphère aérienne.
En matière de confort et de sécurité, cette maison dispose de deux systèmes d'alarme, dont une alarme extérieure avec télésurveillance. Vous profiterez d'une VMC double flux et d'un chauffage au sol dans toutes les pièces. La pompe à chaleur air/eau assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis qu'un adoucisseur d'eau et des panneaux photovoltaïques contribuent à une consommation énergétique maîtrisée.
À l'extérieur, la propriété vous invite à profiter d'une splendide piscine sans vis à vis de 9x4 m, chauffée, avec liner en parfait état. Une cuisine d'été est à votre disposition pour vos moments de convivialité, et un spa norvégien vous promet des instants de détente en plein air. Un système de récupération d'eau de pluie, avec une cuve de 8 m³, facilite l'arrosage automatique du jardin. Le garage de 41m² offre un accès facile pour vos véhicules.
Parmi les équipements supplémentaires, vous trouverez une domotique intégrée pour un confort moderne. La cheminée Focus, ajoute une touche de chaleur et de design à l'espace.
La maison se situe à proximité des commodités et offre un accès facile aux transports.
Cette maison haut de gamme est un véritable coup de cœur, alliant confort, sécurité et esthétique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Publiée le 04/11/2024 -
Réf. agence : 85391320 - Réf Superimmo : ANVXX3C24
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| Prix de vente : 1 350 000 € | Prix au m² : 5 403 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://admin.web.apimo.pro/uploads/websites/1116/cms/HONORAIRES%20DE%20TRANSACTIONS.pdf
| 249,86 m² (carrez : 249) - 7 pièces - 5 chambres | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue sur campagne, sur verdure |
| Année de construction : 2017 | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 28 m² | Séjour de 37 m² |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Porte blindée - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 185,97 € / an
Maximum :
1 390 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2024.
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