Superimmo
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Vente maison 1 728 000 €
249 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sainte-Marie-de-Ré (17740)

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  • 6 940 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
Imap Chatelaillon

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142 avis
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Description

Idéalement située à proximité de la forêt domaniale, de la piste cyclable et des plages, cette belle maison est implantée sur une parcelle de 2400m².
Elle comprend un grand salon-salle à manger très lumineux ouvrant sur une terrasse spacieuse, une cuisine séparée, quatre chambres avec salle de bains ou salle d'eau et wc privatifs, une salle de jeux et un espace détente.
Un garage , une lingerie, un atelier et un local vélos complètent l'ensemble.
Elle a été intégralement rénovée en 2022, elle bénéficie ainsi d'un diagnostic de performance énergétique classé B et de prestations très soignées.
A l'extérieur, les terrasses permettent de profiter de la quiétude du jardin arboré, clos de murs, sans vis à vis et piscinable.
Référence agence : 3415

Publiée le 05/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : G3KZ-QK0-X6J - Réf Superimmo : ANVXW8G75
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Caractérisques
Prix de vente : 1 728 000 €Prix au m² : 6 940 € / m²
Taxe foncière : 1 746 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,85% TTC - 47 883,33 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 680 116,67 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5251/bareme.pdf

Disponible immédiatement249 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 400 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
3 salles d'eau - 1 salle de bain5 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Alarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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Siren : 432157360
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