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37
Vente maison 990 000 €
249,93 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Sarzeau (56370)
249,93 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Sarzeau (56370)
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- 3 961 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe maison entre Vannes et Sarzeau
Située à Surzur, à 15 minutes de Sarzeau, 2 minutes du centre ville de Surzur, 15 minutes de belles plages et 20 minutes de Vannes avec le TGV et l'hôpital, cette superbe maison d'architecte pleine de charme et en même temps très moderne donne l'impression d'un ensemble de petites maisons y compris les dépendances du jardin. Lumineuse grâce à ses nombreuses verrières et très cosy par sa décoration soignée, elle ne pourra que vous séduire en toutes saisons. Un jardin aux multiples ambiances sera une découverte permanente de la nature, coin fleurit, culture avec le potager, divers coin de repos qui vous mèneront jusqu'à la terrasse formant un patiot et son jardin d'hiver. L'hiver au coin du feu dans l'univers de la lecture avec sa superbe bibliothéque ou vue sur le jardin de son grand salon.
Au rez de chaussée un grand hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée ouverte, arrière cuisine, chambre parentale avec salle de douche, wc, couloir menant à un atelier pouvant être installé en studio avec entrée indépendante, couloir, lingerie, salle de douche, garage deux voitures.
Au premier étage palier, un couloir desservant quatre chambres dont une avec salle de douche, wc, salle de bain avec baignoire balnéo.
Grande piscine couverte chauffée.
Projet possible d'installation pour une profession libérale.
Plusieurs dépendances dans le jardin, grand car port pour camping car ou bateau.
Prix net vendeur : 960 000 euros
Prix FAI : 990 000 euros dont frais de négociation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Géorisques: www.gé
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine LACHAUX sous le numéro 788 521 706.
CONTACT : 06 08 53 85 21
Publiée le 08/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 85240927 - Réf Superimmo : ANVXWN49M
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Prix de vente : 990 000 €  | Prix au m² : 3 961 € / m² |
30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 249,93 m² (carrez : 249,93) - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 600 m² | Piscine |
| Orientation : Nord | Vue dégagée, sur jardin |
| Année de construction : 1981 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 027,7 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2023.
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Siren : 502824675 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 991
06 08 53 85 21
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