Superimmo
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Vente maison 299 000 €
249 m²
11 pièces 11 p
8 chambres 8 ch
Tarascon-sur-Ariège (09400)

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  • 1 201 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
API Ariège Pyrénées Immobilier

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Description

Maison de caractère du XVIIème Située dans une commune recherchée à proximité de Tarascon-sur-Ariège, cette ancienne maison consulaire pleine de charme, bénéficie d'un beau terrain de 1170 m². À l'intérieur, elle dispose de onze pièces, dont huit chambres sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un beau salon qui donne sur la terrasse, une salle de bains et une chambre. Ses nombreuses caractéristiques d'époque, telles que de superbes cheminées, de hauts plafonds et de magnifiques portes anciennes, apportent à cette propriété un charme indéniable. L'âme de la maison est préservée, tout en offrant un confort avec des installations récentes : une cuisine fonctionnelle, des salles de bains modernes, du double vitrage et une toiture isolée. La grande superficie permet une distribution spacieuse, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Avec ses multiples chambres, cette maison permet une vie conviviale et agréable, tout en offrant la possibilité de rafraîchir certains espaces selon vos envies. Le terrain, vous invite à profiter pleinement de l'extérieur, avec plusieurs espaces dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - SAYO Flavien - Agent Commercial - RSAC N° 814 419 883 - 06 31 80 33 66 - Plus d'informations sur (réf. 0900415787) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 0900415787 - Réf Superimmo : ANVXXFZD8
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 201 € / m²
Taxe foncière : 1 802 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf

249 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 1 157 m²Piscine
Orientation : SudBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1786
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
3 salles de bain3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 390 € / an
Maximum : 5 980 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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Siren : 529107674 - N° de carte professionnelle : CPI 0901 2018 000 033 708
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