Vente maison 939 000 €

249 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Terville (57180)

iad France - Cedric Trognon (07 87 05 04 51) vous propose : Sublime Maison d'Architecte Moderne - 4 Chambres - Garage - Parking - Piscine - Terrasse - Jardin - à Terville.
Laissez vous séduire par cette magnifique maison d'architecte, un véritable bijou de modernité situé sur une parcelle de 697m² à Terville. Construite en 2019, cette propriété offre un design contemporain associé à des finitions haut de gamme pour un confort de vie optimal.
D'une surface de 249m², cette maison se déploie sur 2 étages, chaque espace a été pensé avec soin pour offrir à ses occupants un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse, une cuisine entièrement équipée et moderne ouverte sur un vaste séjour lumineux, le tout de 78m² environ auquel vous serez séduit par son accès direct a l'espace piscine de 45m² , une piscine de 6X3m, chauffée et sécurisée par son volet de fermeture robotisé et un accès a l'extérieur arrière de la maison. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un WC séparé, une buanderie et un spacieux garage de 45m² offrant la possibilité de stationner facilement 2 véhicules en toute sécurité.
À l'étage, les 4 chambres vous offrent des espaces de vie privés idéaux pour toute la famille, toutes dotées de dressings dont 2 avec une salle de douche, de plus, la suite parental donne accès a une terrasse de 25m² sur laquelle vous pourrez profiter du soleil matinal ou vous détendre dans le jacuzzi. Toujours à l'étage vous trouverez également une salle de bain complémentaire tout confort ainsi qu'un 2éme WC séparé.
À l'extérieur, a l'arrière de la maison profitez d'une belle terrasse de 55m² exposée plein sud pour des moments de détente ensoleillés ainsi que du jardin entièrement clôturé avec son cabanon.
A l'avant de la maison, un jardin,
Les équipements de cette maison sauront vous séduire : système de chauffage au sol avec pompe a chaleur pour un confort thermique optimal, alarme, interphone, porte blindée avec ouverture par empreinte digitale pour garantir votre sécurité, fibre optique pour rester connecté en tout temps, système d'aspiration centrale, volets électriques, porte de garage motorisée, plafonds lumineux.
Idéalement située dans un quartier résidentiel à Terville, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des voies de communication. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de design contemporain et de confort absolu. N'attendez plus pour visiter ce joyau d'architecture moderne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Trognon EI (ID 68782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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CEDRIC TROGNON - IAD

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