Vente maison 4 960 000 €

249,58 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vallauris (06220)

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19 873 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 15 m²
Piscine

John Taylor Cannes

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Description

Exclusivité villa vue mer et colline - Super Cannes
Dans le secteur résidentiel de Super Cannes, belle propriété rénovée offrant de nombreuses prestations, ainsi qu'une jolie vue mer et colline.
Édifiée sur un terrain de 2185 m² avec piscine, la villa d'environ 250 m² se compose comme au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, toilettes invités, séjour donnant sur une terrasse couverte, salle à manger, cuisine, ainsi qu'une chambre de maître avec salle de bains et dressing. Au rez-de-jardin, trois grandes chambres avec salles d'eau respectives.
Vous trouverez également un piscine avec sa terrasse couverte par pergola bioclimatique, un salon de jardin, une cuisine d'été, une cave à vin, une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes, une salle de sport, un abris pour deux voitures et garage de 25 m² environ, un terrain de pétanque, ainsi qu'une aire de jeux avec mini terrain de football.
Rare opportunité à saisir pour cette propriété bénéficiant d’un cadre idyllique et verdoyant.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : V6921CA - Réf Superimmo : ANVXXE1X2

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Caractérisques

Prix de vente : 4 960 000 €	Prix au m² : 19 873 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

249,58 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 185 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Année de construction : 1965	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 15 m²	Séjour de 33 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195,7 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6,3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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