Vente maison 490 000 €

249 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Verfeil (31590)

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1 968 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel

LAURA BONILAURI - BSK Immobilier

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Description

Sur la commune de Verfeil (31590), venez découvrir cette grande maison de village, mitoyenne d'un côté et son verger.
Vous profiterez d'environ 250m² habitables, répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie de 94 m² donnant sur une terrasse couverte.
Une chambre accessible PMR et un bureau complètent ce niveau.
Au 1er étage, se trouve deux chambres avec salle d'eau et une buanderie.
Le 2ème étage est composé de deux chambres, d'une suite parentale et d'un wc indépendant.
Le terrain est clôturé par des haies.
Le mode de chauffage est un poêle à granule accompagné d'une climatisation réversible pour le 2ème étage.
La maison est relié au tout-à-l'égout.
Ne tarder pas à venir visiter cette maison familiale entre village et campagne !
Cette annonce référence 243298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA BONILAURI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81278881800050.
Prix du bien : 490 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2084.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 243298 - Réf Superimmo : ANVXW7BK6

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 1 968 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

249 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 4 961 m²	Orientation : Est / Ouest
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage individuel
Climatisation	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 084 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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