Vente maison 439 000 €

249 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Verfeil (31590)

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1 763 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel

Bo Immobilier

367 avis

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Description

MAISON - HANGAR - GARAGE - TERRAIN - POTENTIEL - SAINT MARCEL PAULEL
Découvrez cette maison de 10 pièces de 249 m² environ et d'environ 2 655 m² de terrain à 10 min de MONTRABE.
Elle se compose d'un hall d'entrée desservant au rez-de-chaussée un grand garage d'environ 64m2, une cuisine, une salle à manger, un bureau, une chambre et une salle d'eau.
A l'étage, un grand séjour d'environ 42m2 donnant sur une terrasse fermée et une cuisine. Nous trouvons également trois grande chambres dont une avec un point d'eau, un bureau et une salle de bains.
Un grenier et une cave de 15 m² viennent également agrémenter cette maison.
Elle est complétée par une terrasse et un jardin.
Un hagard séparé avec un fort potentiel complète ce bien.
On trouve un collège, une école Secondaire dans un rayon de 10 km. Côté transports en commun, il y a deux gares (Gragnague et Montastruc-la-Conseillère) à moins de 10 minutes et un arrêt de bus accessible à pied. L'autoroute A680 est accessible à 8 km. On trouve deux restaurants dans les environs.
Référence agence : 2201

Publiée le 25/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : WJR4-8X5-0WZ - Réf Superimmo : ANVXWRVZR

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 1 763 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,74% TTC - 11 707,81 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 427 292,19 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4475/bareme.pdf

Disponible immédiatement	249 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 655 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Chauffage au fuel
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 070 € / an

Maximum : 6 920 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2022.

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Infos légales : 80002778100031

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