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Vente maison 155 000 €
24 m²
1 pièce 1 p
Champigny-sur-Marne (94500)

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  • 6 458 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
Berec Immobilier

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Description

En exclusivité, au cœur du secteur du Maroc, à proximité des Bords de Marne, des écoles, et du Grand Paris, Orpi Berec Immobilier vous présente une maison de 24.69m² (44.74m² utiles) exposée plein Sud avec jardin privatif. Elle se compose d’une pièce principale avec cuisine US équipée et accès direct sur le jardin, d’une salle d'eau avec wc, ainsi que d’une cave aménagée accessible depuis la maison. (Copropriété de sol de 5 lots d'habitation).
Idéal pour un investissement ou une première acquisition.
Référence agence : 13048

Publiée le 01/10/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : B59X-BV3-CTH - Réf Superimmo : ANVXWTF7N
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 6 458 € / m²
Charges prévisionnelles : 460 € / anTaxe foncière : 777 €

Honoraires à la charge du vendeur - 10 140,19 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 144 859,81 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/804/bareme.pdf

Disponible immédiatement24 m² - 1 pièce
2 niveaux1 cave
TerrasseChauffage individuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
396 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Infos légales : 35340344700041
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