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Description

LA PALMYRE - 1500m plage et 600m commerces.
Dans une résidence avec piscine et gardien, une villa offrant pour 26.1m2 habitables + 5.21m2 utiles, un séjour avec coin cuisine aménagé, une chambre avec placard , une salle d'eau et un wc.
A l'étage : une mezzanine mansardée. Chauffage électrique. Terrasse. Cabanon de jardin. Place de parking.
Cette villa de type T3 vous est proposée à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 175 000 EUR hors honoraires). Nombre de lots de la copropriété 404 dont 226 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire 804.67 euros.
La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu'île d'Arvert). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d'une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, et 13km du Centre-ville de la Tremblade

Publiée le 05/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 668 - Réf Superimmo : ANVXWUP4P
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Caractérisques
Prix de vente : 182 875 €Prix au m² : 7 620 € / m²
Charges prévisionnelles : 804 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://lemaitreimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

24 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 404 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
401 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 670 € / an
Maximum : 960 € / an
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