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Vente maison 182 875 €
24 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Mathes (17570)

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  • 7 620 €/m²
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique
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Description

LA PALMYRE - 1500m plage et 600m commerces.
Dans une résidence avec piscine et gardien, une villa offrant pour 26.1m² habitables + 5.21m² utiles, un séjour avec coin cuisine aménagé, une chambre avec placard , une salle d'eau et un wc.
A l'étage : une mezzanine mansardée. Chauffage électrique. Terrasse. Cabanon de jardin. Place de parking.
Cette villa de type T3 vous est proposée à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre Honoraires inclus charge acquéreur : 4.5% TTC (prix 175 000 € hors honoraires). Nombre de lots de la copropriété 404 dont 226 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire 804.67 euros.
La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu'île d'Arvert). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d'une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, et 13km du Centre-ville de la Tremblade
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 404 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 668-COMPANY40827NMI - Réf Superimmo : ANVXX2X2F
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Caractérisques
Prix de vente : 182 875 €Prix au m² : 7 620 € / m²
Charges prévisionnelles : 804 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 7 875 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40827nmi/156/8g5x2/honoraire_19_09_2020_complete2_1.pdf

24 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 404 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
401 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 670 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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