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Vente maison 162 000 €
24 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vaux-sur-Mer (17640)

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  • 6 750 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Vincent GUERIN - Capifrance

Vincent GUERIN - Capifrance

95 avis
06 11 75 54 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

VAUX SUR MER, en exclusivité, à 350 mètres de la plage de Nauzan, maisonnette de vacances d'une superficie habitable utile d'environ 30m² (loi carrez 24,32m²) composée au rez de chaussée d'un salon/séjour/cuisine équipée aménagée, un wc séparé, une salle d'eau et à l'étage une mezzanine/chambre avec placards. Une cour fermée de 15m². Une place de parking privée.
Cette maisonnette est située dans une résidence à faibles charges, calme et bien entretenue, idéale pour les vacances, logement secondaire, investissement locatif saisonnier, etc....
Visites possibles du lundi au samedi 8H/20H. Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851374)

Publiée le 22/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934374433 - Réf Superimmo : ANVXV9O4J
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 6 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement24 m² - 2 pièces - 1 chambre
2 niveauxVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage électrique
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wcEspace vert - Jardin privatif
Copropriété de 170 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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Siren : 442622643 - N° de carte professionnelle : 34022016000005429
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