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Vente maison 2 980 000 €
2 500 m²
10 pièces 10 p
9 chambres 9 ch
Le Coudray-Montceaux (91830)

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  • 1 192 €/m²
Guillaume Barat - iad

Guillaume Barat - iad

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Description

iad France - Guillaume Barat (07 72 35 93 55) vous propose : Coudray Montceaux en Essonne, située à 35 Kms au Sud de Paris.
Magnifique domaine comprenant un corps de ferme élevé sur une parcelle de 6900 M2 environ, poutres et pierres apparentes.
Un pool Housse couvert adapté à une centaine de convives pour les cocktails et autres manifestations vous accueille au milieu de la propriété.
===> Salle de réception de 200 M2 environ au décor raffiné avec sa nursery et son laboratoire de cuisine.
la capacité d'accueil est de 180 Personnes
piste de danse
matériel vidéo , rétroprojecteur.
===>Bureaux (120 M2 environ) et atelier pour recevoir votre société ou vous générer un revenu locatif
===>Entrepôt de stockage 700 M2 environ ,hauteur de plafond de 6 Mètres, permettant actuellement le stockage de 400 PALETTES EUROPE (locatif ou personnel).
===>Maison d'habitation de 300 M2 environ pouvant être transformée en gîtes ou chambres d'hôtes, actuellement répartie comme suit :
Triple Salon, cuisine équipée, 3 salles de bains, 3 chambres salle de sport, terrasse extérieure avec JACUZZI INTÉGRÉ, studio indépendant, ATELIER DE PEINTURE.
===> Garages et ateliers divers dont la réhabilitation pourrait aussi servir de gîtes ou chambres d'hôtes (travaux à prévoir sur cette partie qui représente 250M2 environ.
votre souhait peut être diversifié :
-rentabilité locative
-utilisation professionnelle personnelle
Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire ou visite si ce produit exceptionnel correspond vos projets de vie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Barat EI (ID 76861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531103463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1420272 - Réf Superimmo : ANVXU6EO9
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Caractérisques
Prix de vente : 2 980 000 €Prix au m² : 1 192 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

2 500 m² - 10 pièces - 9 chambres - ter. 6 900 m²Année de construction : 1890
ClimatisationCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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