Vente maison 3 233 000 €

2 500 m²

45 pièces 45 p

Vauvert (30600)

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1 293 €/m²

GARRIGUES INVESTISSEMENT

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Description

Entre Aigues-Mortes et les Sainte- Maries-de-la-mer, magnifique mas.
Mas fonds de commerce et mur situé en Petite Camargue, entre Aigues-Mortes et les Saintes-Maries-de-la-Mer, magnifique Mas édifié au XXème siècle. Cette propriété est sur une parcelle de 82000 m2 au bord du Petit Rhône. Elle comprend un hôtel de charme de 27 chambres, 6 autres chambres indépendantes, 3 appartements de plus de 100m2 , 1 studio, un restaurant avec une terrasse, un hangar de 150m2 et un garage de 140m2. L'hôtel (fonds de commerce et murs) d'une superficie total d'environ 2000 m2, (en activité avec un taux de remplissage à 100% en pleine saison) possède 27 chambres ( 13 doubles, 9 triples et 5 quadruples) toutes équipées d'une salle de bain avec toilettes. Il possède aussi un bel appartement. La clientèle dispose de 2 salles de petits déjeuners, avec une magnifique cheminée, d'un salon de détente et d'un espace accueil-détente aux couleurs de Camargue. Les murs incluent une ancienne cave à vin datant de 1910 entièrement restaurée. Ses 240 m2 ont été réaménagés en 6 chambres avec salle d'eau et WC ainsi qu'un appartement de 140 m2. Le hangar de 150 m2, avec une belle hauteur, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La parcelle de 82000 m2 est un lieu privilégié, entre étangs et marais, qui offre un paysage typique de la Camargue. Le restaurant (murs) d'une superficie totale de 250 m2 est ouvert durant 9 mois. La salle de 200 m2 peut accueillir entre 80 et 100 convives, selon la disposition des tables. La terrasse permet d'augmenter cette capacité d'accueil en haute saison. Le bar, la cuisine équipée (four à pizza, passe plat, hotte...), la réserve ainsi que le parking complètent cet établissement. Les murs et le fonds de commerce peuvent-être vendus indépendamment les uns des autres. Honoraires TTC charge vendeur. AGENCE GARRIGUES IMMOBILIER - 58 Rte de Nîmes 30540 Milhaud - 04.66.74.22.54 - Plus d'informations sur (réf. 30170240)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 30170240 - Réf Superimmo : ANVXXE400

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Caractérisques

Prix de vente : 3 233 000 €	Prix au m² : 1 293 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

2 500 m² - 45 pièces - ter. 82 000 m²

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