Vente maison 1 185 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Agde (34300)

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4 740 €/m²
Piscine

NATHALIE GROSS - BSK Immobilier

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Description

Grau D'agde à l'embouchure de l'hérault le village de pêcheurs de ce village est prisé pour ses plages, nous vous proposons une villa en 4 faces en deuxième ligne à deux pas de la mer , de style andalouse de 190m2 environ, au rez-de-chaussée une cuisinee aménagée ,un grand séjour avec une véranda très lumineuse donnant sur piscine 4×7, une buanderie de 18m2 environ, un toilette indépendant. A l'étage un bureau, deux chambres, un balcon de 15m2 environ avec une belle vue mer, dans le jardin arboré de 700m2 ,nous découvrirons deux dépendances ,une cuisine d'été avec barbecue, un pool -house ,une salle d'eau et un toilette aux abords de la piscine. Un grand garage de plus de 20m2 avec une mezzanine. Une belle opportunité à saisir avant les beaux jours, à visiter rapidement elle ne restera pas longtemps sur le marché.
Cette annonce référence 218796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GROSS (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84422124200010.
Prix du bien : 1 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2019
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/03/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 218796 - Réf Superimmo : ANVXVBNKT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 185 000 €	Prix au m² : 4 740 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

250 m² - 7 pièces - 6 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1989
Climatisation	1 salle d'eau
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

132 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/08/2019.

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