Vente maison 621 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Aigues-Vives (30670)

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2 484 €/m²
Chauffage au gaz
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP165849 : A vendre, Maison de Maître lumineuse et sans travaux avec jardin et piscine. Cette jolie propriété des années 1900 déploie ses 250m² habitables sur deux niveaux. Des l'entrée un grand hall lumineux s'ouvre sur un salon-séjour de 55m² , une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse ombragée , ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilette. A l'étage 3 chambres avec salle d'eau et toilette chacune, une suite parentale avec dressing- salle de bains et toilette séparé, un bureau, une bibliothèque et un pallier avec placard, partagent ce bel espace. En extérieur vous serez séduits par l'espace détente autour de cette piscine rénovée de 10x3, un grand stockage vélo et autre et un local technique avec traitement automatique. Une propriété rare en coeur de village qui pourra séduire une grande famille, un projet de chambres d'hôte ou professionnel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 621000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4080 et 5550 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe Imperatori (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 28/02/2025 - maj le 03/03/2025 - Réf. agence : SUP165849-2802 - Réf Superimmo : ANVXXZ8HY

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Caractérisques

Prix de vente : 621 000 €	Prix au m² : 2 484 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 220 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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