Vente maison 899 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Aix-les-Bains (73100)

Ajouter aux FAVORIS

3 596 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Groupe RD IMMO

06 20 70 88 36 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Sur la commune d'Aix les Bains
Secteur résidentiel au calme avec jolie vue
Confortable, spacieuse, moderne, climatisée

Coté habitation :

- 250 m2 environ habitables - environ 315 m2 utiles
- Sur 3 niveaux
- Terrain piscinable de 908 m2 bien exposé

Niveau de plain-pied :

- T2 indépendant d'environ 50 m2 avec sa terrasse privative
- Belle entrée avec rangements

1er étage :

- Bel espace à vivre traversant
- Cuisine récente entièrement équipée
- Jolie cheminée centrale
- 2 Chambres
- 1 Bureau
- 1 Salle de bains
- 1 WC séparé
- 2 Balcons dont 1 donnant accès au jardin
- Nombreuses ouvertures

2nd niveau :

- 4 Chambres
- 1 Espace salon 'enfants'
- 1 Salle de bains avec WC
- Rangements

Informations complémentaires :

- Triple vitrage
- Toiture et façade en parfait état
- Largement domotisée
- Climatisée
- Petit 'bassin' ne demandant qu'à être agrandi pour laisser place à une piscine
- Garage - 27 m2
- Atelier / réserve / buanderie
- Local technique
- Plusieurs stationnement extérieurs
- Chauffage fioul
- Taxe foncière : 2042 EUR

Diagnostics disponible

En résumé :

Une maison sans travaux laissant encore un potentiel d'aménagement.
Volumes généreux, confort assuré.
Terrain plat, arboré, sans vis à vis.

Annonce du Groupe RD IMMO
Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations :
Contactez Romain TROISVALLETS
Agent immobilier O6 20 70 88 36
CPI : 7301 2020 000 044 495
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : CDR - Réf Superimmo : ANVXX6D3Y

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 3 596 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://groupe-rdimmo.fr/

250 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 908 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 4 parkings	Terrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/04/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
GROUPE RD IMMO

Siren : 850292731