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Vente maison 398 000 €
250 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Alençon (61000)

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  • 1 592 €/m²
  • 3 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: radiateurs
ALC IMMOBILIER - LNPI

ALC IMMOBILIER - LNPI

28 avis
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Description

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette belle demeure de charme et atypique sur un terrain fleuri de 1500 m2 proche du parc des promenades et du centre ville d'Alençon.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un bureau, une buanderie, une chaufferie, un wc, un studio indépendant et une chambre.
Le premier étage se compose d'une salle à manger de 18 m2, une cuisine aménagée et équipée de 14 m2 entourée de verrière, un grand salon, deux chambres, une salle de bains, un WC.
Le deuxième étage dessert une mezzanine, une grande pièce sous comble ainsi qu'un grenier qui peut être aménagé.
Du calme et du confort, vous êtes à la campagne mais en ville.
RÉFÉRENCE : 1412
Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: ou
RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie.
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Retrouvez tous nos biens sur notre site

Publiée le 05/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 1412 - Réf Superimmo : ANVXX3IRK
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 1 592 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.alcimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement250 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²
3 ParkingsAnnée de construction : 1658
Chauffage individuel: radiateursCuisine séparée, équipée
Séjour de 42 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2021.

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Siren : 901266056 - N° de carte professionnelle : CPI 6101 2021 000 000 002
28 avis clients
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