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Vente maison 315 000 €
250 m²
8 pièces 8 p
7 chambres 7 ch
Amiens (80080)

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  • 1 260 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Willy LEROY-DELARRE - iad

Willy LEROY-DELARRE - iad

15 avis
07 66 10 49 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Willy Leroy-Delarre (07 66 10 49 81) vous propose : Pavillon individuel lumineux et spacieux de 250M2 environ, situé à Amiens, dans le quartier de Longpré les Amiens, sur une parcelle de 1400m² environ avec accès direct à la rocade ou autoroute et proche des commodités.
Ce bien saura vous séduire et vous offre une entrée desservant au rez-de-chaussée , un séjour traversant de 34 m2 environ avec véranda, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC.
A l’étage, un palier qui vous emmènera vers quatre chambres, dont 3 avec dressing, une pièce destinée à une future salle de bain, un bureau atypique et un WC.
Le pavillon est construit sur un sous-sol complet composée d'une pièce aménagée en salon/chambre/salle de sport ( pouvant accueillir une salle d'eau en plus ) avec accès indépendant qui peut vous permettre de louer cette partie , une salle d’eau, un garage 2 voitures + motos, cuisine annexe, cave à vin et chaufferie.
Chauffage gaz de ville avec production d’eau chaude. Tout à l’égout. Construction de 1974.
Taxe foncière : 4575€ (qui peut être minorée en supprimant une piscine existante mise hors d’eau).
A VISITER
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Leroy-Delarre EI (ID 32432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 824687677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 1643684 - Réf Superimmo : ANVXX6YH5
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 1 260 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

250 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 400 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 34 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 498 € / an
Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2022.

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