Vente maison 645 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Angers (49000)

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2 580 €/m²

SORIN IMMOBILIER

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Description

SORIN IMMOBLIER vous propose, à 3KMS de CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, propriété rurale restaurée sur 10ha, grande cuisine avec belle cheminée, arr-cuisine, bureau, salle d'eau, wc, séjour, grand salon, à l'étage : suite parentale (ch, dressing, sdb, wc), trois chambres, deux salles d'eau, wc ; annexe comprenant un bureau et une chambre avec salle d'eau, wc, belles dépendances en pierres avec boxes, hangar, 3 ha boisés, et environ 7 ha de paddock avec eau, magnifique jardin arboré, géothermie, pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jacques FOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326.886.132 - LAVAL.

Publiée le 31/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : M910466 - Réf Superimmo : ANVXVWIRX

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 2 580 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105707.pdf

250 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 105 230 m²	Plain-pied
5 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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Siren : 488500174 - N° de carte professionnelle : CPI 5301 2016 000 009 494