Vente maison 2 964 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Anglet (64600)

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11 856 €/m²
Chauffage individuel au gaz
Piscine

KMG Immobilier

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Description

SUR LE SECTEUR RECHERCHÉ D'ANGLET CHIBERTA, À PROXIMITÉ DE LA PLAGE ET DU GOLF
DESCRIPTIF:
Maison qui se déploie sur 250 m2 habitables sur un terrain arboré de près de 1500m2 répartie en 3 logements indépendants:
5 chambres
2 salles de bains et 3 salles d'eau
1 double garage (50m2) et 1 garage simple
1 piscine de 8X4 chauffée
COMMODITÉS:Piste cyclable
golf
Plage
proches des restaurants
Bois de Chiberta
commerces des 5 Cantons à 5 mn en voiture
Pour plus d'informations contactez : Isabelle 06 15 30 47 64
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KMG Immobilier : Isabelle OSSWALD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531 641 082
RCP RD01684982X AIG

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : VM555-KMGIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWVBN0

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Caractérisques

Prix de vente : 2 964 000 €	Prix au m² : 11 856 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 114 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/kmgimmobilier/4673/L1kV0/bareme_d_honoraires_portrait_bareme_des_honoraires_aout_2024_66c452eda9a25c9c5b039000_4_1_.pdf

250 m² - 8 pièces - 5 chambres	Travaux à prevoir
Piscine	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1960	Chauffage individuel au gaz
3 salles d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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