Vente maison 1 680 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Arbonne (64210)

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6 720 €/m²
1 balcon
2 terrasses
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

VALORIAL

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Description

Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison traditionnelle vous offrira un cadre de vie idyllique au calme absolu sur un terrain de plus de 2 800 m2.
Erigée sur trois niveaux elle se compose d'une grande entrée, un double salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec balcon, deux salle d'eau, une salle de bain-eau, 2 petites chambres mansardées. Le sous-sol de 130 m² est un véritable atout supplémentaire pour du stationnement et des annexes de rangement. Terrain piscinable, potentiel de rénovation et d'agrandissement pour apporter tout le confort et les codes de vie actuels
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3780.00 et 5160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : VM398-VALORIAL - Réf Superimmo : ANVXWZE5O

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Caractérisques

Prix de vente : 1 680 000 €	Prix au m² : 6 720 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 80 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.valorial.fr/honoraires-de-lagence/

250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 835 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	1 balcon
2 terrasses	Année de construction : 1981
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 780 € / an

Maximum : 5 160 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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