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Description

FLORENCE MAS DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLAGE 8 PIÈCES AVEC GRANDE COUR PAVEE
Dans un village situé entre Arles et Nîmes, à 30 min des Alpilles, venez découvrir cette splendide maison de 250 m² habitables sur une parcelle de 570m² comprenant une grande entrée, une cuisine américaine aménagée de plus de 30m2, un salon salle à manger, un bureau, trois grandes chambres dont une en RDC, un dressing et deux salles d'eau.
Belles prestations: Parquet en chêne massif, béton ciré, chauffage au sol, alarme...
Ce bien compte également plusieurs terrasses, une cave à vin, une pièce pouvant servir d'atelier et un carport.
Vous bénéficiez de l'éventuelle perte financière subie lors d'une revente nécessitée par un aléa de la vie, pendant 9 ans jusqu'à 50 000€.
Voir conditions en agence.
À proximité : gare (Nîmes Pont du Gard) à 10 min, écoles, restaurants, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries et bureau de poste. Autoroute A54 et aéroport Nîmes-Garons accessibles à 8 km.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agent Florence MAS de KW REGARD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 1344 - Réf Superimmo : ANVXWA5NS
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Caractérisques
Prix de vente : 730 000 €Prix au m² : 2 920 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 570 m²2 Parkings
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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