Vente maison 1 100 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Arles-sur-Tech (66150)

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4 400 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

Agence ImmoTech

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Description

Exceptionnel ! Très beau mas catalan du 17ème siècle rénové entièrement il y a 40 ans sur 65 hectares de prairie et de foret. cette propriété est composée d'une habitation principale avec un grand séjour avec une baie vitrée offrant une vue sur les montagnes et une cheminée avec insert, d'une cuisine indep avec arrière cuisine deux chambres en rdc et d'une salle de bains. A l'étage, qui peut être totalement indépendant, vous retrouverez une grande pièce 3 chambres dont une avec cheminée insert et 2 bureaux ou chambres d'appoint, un séjour avec coin cuisine et débarras. garage avec porte automatique de 57 m2 avec atelier attenant de 25 m2. dépendance pourvue d'une chambre avec salle d'eau (possibilité de crée un studio). Sur ces 65 hectares vous retrouverez une piscine, un étang, un petit bassin avec truites, un terrain de tennis et plusieurs prairies, a 3 km plus haut il y une bergerie entourée de prairies, vous avez la possibilité d'en faire une habitation car sur la propriété il y a 6 sources d'eau.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 12_6018VGRLR - Réf Superimmo : ANVXWWC5J

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 4 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://gisoixantesix.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=18

250 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 650 000 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1600
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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