Vente maison 1 090 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Aspremont (06790)

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4 360 €/m²
Piscine

Maison à Nice

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Description

ASPREMONT / A 8 MINUTES DE NICE : Située dans un domaine privé et sécurisé, belle villa de 250 m² sur un terrain de 2400 m² avec un jardin arboré, une piscine et un pool-house, le tout avec une vue dégagée sur les collines niçoises.
Elle se compose d'une entrée, d'un triple séjour de 75 m² avec cuisine ouverte et son cellier, d'une suite parentale, de trois chambres avec rangements, de deux salles de bain, d'un dressing, d'une buanderie et de WC séparés.
Au rez de jardin, une salle de jeux et un cinéma, un garde-manger et une cave.
Plusieurs stationnements extérieurs ainsi qu'un garage complètent ce bien.
Classe énergie : C
Charges annuelles : 696 €
Nombre de lots dans la copropriété : 37.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 820 € ~ 2 530 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 437T - Réf Superimmo : ANVXX20OY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 4 360 € / m²
Charges prévisionnelles : 696 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.maison-a-nice.fr/14-nos-tarifs.htm

250 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 400 m²	Année de rénovation : 2015
Piscine	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1985	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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Siren : 819 687 4 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 009 944