Vente maison 157 000 €

250 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Auchy-lez-Orchies (59310)

Corinne DEFRANCE de Propriétés Privées vous propose cette longère flamande, au centre de la ville d' AUCHY Lez Orchies, avec gros travaux.
Cette maison est dans son état brut mais possède un fort potentiel avec de beaux volumes.
Profitez des mesures gouvernementales MA PRIME RENOV pour façonner cette maison ancienne en fonction de vos goûts
Au RDC, en plain pied, un plateau de 131m² qui offre une pièce à vivre de 35m², une cuisine de 14m², 2 chambres, une salle de bains.
Un garage de 19m², fermé avec porte motorisée.
Le 1er étage , 112m² à rénover sous charpente traditionnelle à mettre en valeur.
Toiture correcte
Tout à l'égout.
Terrain de 487m²
Auchy Lez Orchy est un village au coeur de la Pévèle , dynamique avec sa crèche, ses écoles, son centre médical avec médecins, infirmières et ostéopathe, et ses commerces.
Proche des axes routiers, vous êtes à 25mm de Lille et 20 Minutes de Villeneuve d'Ascq. Un très bon compromis entre ville et campagne
Prix: 157 000 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 150 962 euros hors honoraires.
DPE: F GES :F
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2620 euros et 3544 euros (prix moyen de l'énergie au 1/1/2021)
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 157 000 €

Prix au m² : 628 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 333 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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