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Vente maison 524 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

Augny (57685)

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2 096 €/m²
Exclusivité

Damien La Sala - iad

7 avis

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Description

iad France - Damien La Sala vous propose: AUGNY // MAISON EN MONO-PROPRIÉTÉ // 2 BIEN DE VIES DISTINCTS // MAISON + APPARTEMENT // GARAGE // SPÉCIAL INVESTISSEURS-FAMILLES-PROFESSIONS LIBÉRALES
RARE ! Maison individuelle de 250m² située à AUGNY !
Ce bien est aménagé en deux espaces de vie totalement indépendants, chacun disposant de son entrée privative.
Idéale pour une famille, un investisseur ou une profession libérale, cette demeure en mono-propriété offre une flexibilité unique.
Actuellement, la partie appartement est louée, générant un revenu complémentaire immédiat.
Située dans un secteur très recherché, cette maison offre de nombreuses possibilités sans les contraintes d'une copropriété
Vous trouverez tout d'abord une maison d'environ 160m² composée de 3 chambres avec un séjour de plus de 80m² ayant accès à une terrasse sur toit. Une cuisine ouverte, une SDB, une buanderie et un WC complètent les prestations principales de cette maison.
Vous serez séduit par les volumes de pièces généreuses et lumineuses qui s'offrent à vous.
Ensuite, l'appartement, actuellement loué, est composé des pièces de vie en rez-de -chaussée, avec la cuisine, le salon/séjour ainsi que la SDB. L'étage est composé de l'espace nuit avec ses 2 chambres avec rangement.
Chauffage au sol
Double vitrage
DPE D
Loyer actuel de l'appartement : 650€ charges comprises
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien La Sala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 948537493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus