Vente maison 490 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Auterive (31190)

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1 960 €/m²
Terrasse
2 garages - 10 parkings
Piscine

Guy Hoquet Auterive

77 avis

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Description

Bienvenue dans cette magnifique demeure bourgeoise, proche Auterive, dans un petit village voisin, une véritable perle datant de la fin du 19ème siècle, située au coeur d'un cadre enchanteur sur une parcelle généreuse de 6353 m² . Cette propriété offre un mélange parfait de charme d'époque et de confort moderne. Caractéristiques principales : Surface habitable de 250 m² : Cette maison spacieuse et lumineuse offre un espace de vie généreux réparti sur trois niveaux, avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres et des détails architecturaux d'époque préservés. Quatre chambres : Idéal pour accueillir une famille ou des invités, les quatre chambres offrent confort et intimité, avec des espaces généreux et une luminosité naturelle. Parcelle de 6353 m² : Profitez d'un vaste terrain paysager, parfait pour les activités en plein air, le jardinage ou tout simplement se détendre dans un cadre naturel paisible. Piscine privée : Rafraîchissez-vous lors des chaudes journées estivales dans la piscine privée de la propriété, offrant un lieu idéal pour se détendre et se divertir en famille et entre amis. Dépendance de 135 m² : Une opportunité exceptionnelle vous attend avec cette dépendance, offrant un espace supplémentaire pouvant être converti en un charmant gîte ou en un AirBnB prospère, une source de revenu supplémentaire ou un espace pour les invités. Pour toute question ou bien visite, contactez votre agence Guy Hoquet d'Auterive au 05 61 61 90 30 ou bien par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3958 - Réf Superimmo : ANVXVMX8O

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 1 960 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 358 m²	Piscine
2 garages - 10 parkings	Terrasse
Année de construction : 1880	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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GUY HOQUET AUTERIVE

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